Новая рубрика "Квартирный вопрос. Советы эксперта по недвижимости"

В новой еженедельной рубрике Barnaul 22 специалисты агентства недвижимости "Перспектива 24" будут делиться различными лайфхаками о том, как купить жилье более выгодно, где и как взять ипотеку, в каких районах есть предложения, а также о многом другом!

Свои вопросы можно написать в комментариях под постом в ВК. Эксперты их изучат и, возможно, именно ваша тема станет следующей в нашей рубрике.

Также в ВК уже создана ветка обсуждений, где каждый участник интернет-сообщества Barnaul 22 может в режиме онлайн задать вопрос по недвижимости и получить ответ эксперта. Переходите в ветку, пишите вопросы, обсуждаем их с экспертами!

ВОПРОС: Как сэкономить 50 тысяч рублей, время и нервы при получении ипотеки?

Наш эксперт - ген. директор агентства недвижимости "Перспектива 24" Дмитрий Дворядкин:

Обычно как! Вы выбирает квартиру на вторичном рынке, а дальше:
- Идете в банк, берете в одном из крупнейших банков 2 млн рублей
- Ставка по ипотеке идет около 8% годовых
- Но на этом затраты не кончаются. Около 19 тысяч вы отдаете за юридическое сопровождение сделки
- Затем оплата электронной регистрации, системы безопасных расчетов - еще около 12 тысяч
- Плюс страховка, заказ оценки квартиры, другие дополнительные расходы.

В итоге получается порядка 50 тысяч рублей, которые можно сэкономить! А еще вы тратите время, нервы, сами ищете жилье. Вариант не очень, правда?

Лайфхак! Другой вариант - более экономный. Цены на первичном рынке сейчас куда более выгодные! А в цене квартиры в новостройках растут быстрее, если вы рассматриваете покупку жилья как инвестиции.

- Идете в агентство недвижимости
- Выбираете наиболее привлекательные варианты в режиме "одного окна" 
- Здесь вы не платите за юридическое сопровождение (уже экономите!) 
- Страховку оформляете не в той организации, в которой хочет банк, а там, где привлекательнее условия для вас 
- Здесь же экономите на оценке и на процентной ставке по ипотеке! 

В итоге около 50 тысяч рублей можно сохранить. Согласитесь, при переезде каждый рубль на счету.

И еще важный момент!
Если вы оформляете ипотеку в банке самостоятельно, срок выхода на сделку может составлять 50-55 дней. А если через партнерскую организацию - то 20-25 дней. Порядка месяца экономите! А ведь за это время цены могут и вырасти. А уж про нервы, которые вы бережете, мы и не говорим.

P.s. А еще, если вы хотите улучшить жилищные условия - обратите внимание на программы господдержки и увеличенный материнский капитал.

Фото: